İnşaat Sözleşmelerinde İş Sahibinin İşbirliği Eylemleri

İnşaat sözleşmenin temel amacı belirli bir inşaatın meydana getirilmesinin sağlanmasıdır. Bu kapsamda, yüklenicinin temel borcu sözleşmede kararlaştırılan bir inşaatı yapma ve bu inşaatı teslim etme; iş sahibinin temel borcu ise bir bedelin ödenmesidir. Ancak inşaatın yapımı uzun, karmaşık zamana yayılan bir süreç olduğundan inşaatın meydana getirilebilmesi için iş sahibinin bedel ödeme borcu yanı sıra belirli davranışlarda bulunması da gerekmektedir. Başka bir ifadeyle inşaatın meydana getirilmesi sürecinde, iş sahibinin yüklenici ile işbirliğine yönelik eylemlerde bulunması zorunludur. İş sahibinin işbirliğinde bulunma eylemlerine dair Türk Hukukunda genel yasal bir düzenleme bulunmamaktadır. Bu sebeple, iş sahibinin işbirliği eylemlerinin hukuki nitelendirmesi yapılmış, işbirliği eylemleri doktrinsel görüşler, uygulama ve yargı kararları eşliğinde somutlaştırılmıştır. İş sahibinin işbirliğinde bulunma eylemlerine yönelik doktrinde görüş birliğinin bulunmaması nedeniyle iş sahibinin işbirliği eylemini ihlali farklı sonuçlara sebebiyet vermektedir. Çalışmada iş sahibinin işbirliği eylemini yerine getirmemesi sonucu olarak iş sahibinin alacaklı sıfatıyla temerrüdü, iş sahibinin borçlu sıfatıyla temerrüdü ve akdin müspet ihlali hallerine yer verilmiştir.